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深度解析装修预算怎么做

分类:常见问题, 装修知识 时间:2016-08-10

当大家拿到房子,如何把它变成自己心中理想的家,怎样才能不花冤枉钱,预算就是首要问题。

其实预算可多可少,怎么做才是值得的实用的才是关键。

我们的客户,我遇到很多,他们都有自己的预算,也想好好做好自己的预算,但是,他们花了大量的时间、精力做出来的预算还是不够详尽,最后导致的结果是他的预算失去了参考价值。

没有办法跟自己的实际能力挂钩,然后又要花大量精力去修改,双倍时间付出,预算依然没有起到把握控制的作用,所以,这种预算做的不够细的情况下,大多数第一次装修的业主遇到预算超支的问题是比较常见的。

目前半包装修是家装主流方式,而清包对于业主装修的专业度要求比较高,从主材,人工,施工工艺、质量都要掌握,除此之外还需要很多的时间,这些也都是需要成本的,如果大家有要选择这种装修方式的话,需要具备以上两种特质才具有一定的优势可以省去一部分装修费用

而半包是可以把清包的缺点全部规避掉的,选择这种装修模式的业主只需考察好装修公司就可以了,因为它主要是由装修公司提供工人,提供质量监管,提供辅材,靠谱的装修公司会帮助业主在施工中省去很多麻烦,你只需要知道什么时间需要采购瓷砖,防水要怎样做好,以及很多非专业人能想到的问题

专业靠谱的装修公司在施工上都会提前为您考虑好,不专业的话就会存在隐患,所以,选择半包选好装修公司是重点,首先,半包是省时省心的,专业的施工队监管对装修质量也是一种保障,同时,大家可以有一定的自由度。

我们主要是建议客户做半包施工的,不做全包,是因为我们不想去赚那一份不该赚的钱,对于有设计要求的客户来说,全包中的主材很多业主到时候还是要现场去确认的,并没有因为全包而不用管装修,那样的话最终肯定是不会满意的。

那么,半包施工以外有哪些费用产生呢?

不管您是经济能力好或者有限,我相信大家都是想知道,我该怎样做,才能省一些预算,我认为做预算清单并不是省预算这么简单的表面工作,因为我们想让整个施工过程更加顺畅,这样节省的时间和精力也是用户的一些隐性投入。

我这里有一份装修预算清单制作表格,找我们装修的业主需要的我都会做一份大概的发给他们作为参考,每个人个性需求都不一样,这些分类可以帮助你购买,品类很接近,做自己家的预算一定要仔细,做的尽量全一点,按照空间,从地面到墙面到顶面全都概括进去,不一定要特别准确,但一定要全!

首先自己思考一下对空间的规划,在脑海中想象你家是什么样子的,根据列表分类填上去,这样到施工时再一步步对照来是比较合理的。装修一套房子大部分人都不是内行人,但需要在很短的时间了解这个行业,并且要投入大量的时间,金钱,所以,我建议大家把表格做的非常细,表格做细了才有可能控制预算,就像量房也一样,任何一件事你认真做仔细做就能做好。

很多人装修到后面比较狼狈,就是因为装修预算做的不够详细到位,这里要重点提一下,很多大类后面备注的几个东西,例如铺地板涉及到的一些辅材,压条,踢脚线,玻璃胶等等辅材,看似细小的东西,加起来也是一笔额外的支出,还有一些人以外买门是一套的,就是门套门和门锁五金都是一起的,我不建议买送的门锁,最好是抛开五金只买门,然后另外选自己喜欢的门锁买。还有很多安装涉及到的隐性支出,最终预算超出往往都是这些支出的总和

还有很重要的一点,就是现在大家都喜欢网购,网购商品确实是方便而且能够省钱,但是也有一定的缺陷,例如安装费,上楼费,这些最后和师傅结算的时候也是增加的费用。

上面的表格我只写了估价,价格不是我来控制,你把表格上的全部写准确,不一定能做好预算,为什么?是因为你需要去了解所有东西它的基本品牌、质量等一些信息,才会知道你需要什么样的产品,才能选对你要的产品,这是一个非常重要的工作,但是不管您有钱没钱,做好这个预算是为您后面省时省力。

别人能帮您想到的只是施工的各种衔接问题,但是装饰和生活用品,有的人要有的人不要,这些还是要靠自己。不要懒,一定要做表,这是为自己家做的最简单的一件事情了

我有一个客户,她在装修之前已经大量了解了家电、主材卫浴大件、灯具等等信息,甚至在哪里买划算,什么时候有折扣,都提前看好,她家施工进度也很快很顺畅,对于装修在前面她每天都是熬夜看装修知识和了解装修流程等,就是很用心生活的人,她钱也不多的,全部结束也就花了十几万,但是我们把预算做足了,可能会超,她也愿意接受,把超的部分放在一般,允许在后面的地方,因为后面还会有经济收入,这样整个状态就会比较好。

还有我自己家也是如此,最开始装修的时候,我想装修地中海,对集成灶啊中央空调风管机啊,净水器直饮机,智能马桶等等在装修之前都不知道不了解,只知道地中海风格元素做的很足的话需要不少钱,我和宋队才结婚,手里是没有存款的,都是公婆给的,提前说好就给6万,自己看着办

为了心中的家,就硬着头皮去装了,硬装施工很快,因为房子小,所有硬装装好花了6万6,其中包含集成灶整体橱柜和卫生间一套卫浴产品以及一拖一的风管机。

后期因为楼上漏水问题也是手里没钱了,就停在那里,边散味边去忙工作了。这样又有了经济收入,才开始慢慢添加灯具,沙发。还是没有钱的情况下最终选择自己的施工队来打制了茶几餐桌和床

直到快入住,也就是离装修一年以后才买沙发,床垫和洗衣机,冰箱是之前婚房装修时买的,入住后又陆续添置了生活用品,锅碗垃圾桶,工作椅子、电视机等,现在连餐椅都还没买,还是用以前的简易凳子将就着。墙壁的装饰画什么的也都没有采购,我觉得家是需要一点一滴去投入的,一次性投入太多太快并不太好,有可能入住后一段时间你的想法也会改变,包括现在时代更新太快,有些产品会很快被淘汰。

如果真的是普通用户,就像我们这样,把能提升生活品质的东西提前预留好了,留以后入住后经济宽裕再买并不晚。

另外就是虚荣心,一定不能和别人攀比着装修,每个人的生活喜欢和爱好都不同,有些人会做饭爱做饭,那么她在厨房设备上就会下重金购买,例如油烟机,消毒柜,烤箱等,有些人爱读书就会好好打造书房。

而如果预算到最后不是很足的时候也建议大家可以把某一些空间暂时用不到的暂时“留白”,例如,你家现在只是两口之家,儿童房作为备用房间,可以暂时不要把产品填满,宝宝出生后也有一两年的时间是需要和爸爸妈妈在一起的,儿童房留白,后期给宝宝当做玩耍区,投资不会太大,可以缓一下预算紧张,而且等宝宝开始长大后能够自己独自一个房间时,再给她最好的也是一种很好的方案。
 

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